Государственная регистрация договоров аренды земли теперь доступна онлайн

06.12.2017

6 декабря 2017 года Министерство юстиции, Министерство аграрной политики и продовольствия, Государственное агентство по вопросам электронного управления и Фонд Восточная Европа презентовали новую электронную услугу по регистрации договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения в режиме онлайн.

Первый заместитель Министра юстиции Наталья Бернацкая отметила, что данный сервис даст возможность без очередей, без контакта с чиновниками и лишних трат времени подать заявление на регистрацию договора аренды всего за несколько минут. Это действительно европейское качество услуг.

«Для того, чтобы зарегистрировать подписанный контракт, достаточно загрузить сканкопию соглашения об аренде земли сельскохозяйственного назначения и подписать эти данные собственной электронной цифровой подписью», - добавила заместитель Министра.

Она обратила отдельное внимание на то, что при регистрации договора будет происходить онлайн обмен информацией с базой данных Держгеокадастру, что даст возможность проверять наличие соответствующего земельного участка в базе ГЗК.

Ежегодно в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество регистрируется более 10 млн заявлений. До 20% из них, то есть ориентировочно 2 млн заявлений – это заявления на регистрацию других вещных прав, связанных с землей. Но спрос на эту услугу превышает количество регистраций, что связано с имплементацией в конце 2016 года положений так называемого «антирейдерского» закона.

«Запуск онлайн-регистрации договора аренды земельного участка – это удачный пример того, как многолетнюю проблему можно решить внедрением технического решения, благодаря политической воле вовлеченных государственных ведомств, не прибегая к сложных и растянутых во времени процедур внесения изменений в нормативно-правовые акты, – отметил первый заместитель Министра аграрной политики и продовольствия Максим Мартынюк. – Эта электронная услуга за своим антикоррупционным, антирейдерским эффектом и социальной направленностью является полноценной составляющей Осени реформ».

Председатель Государственного агентства по вопросам электронного управления Александр Рыженко отметил, что новая электронная услуга – это первые результаты эффективной работы системы е-взаимодействия государственных реестров, которая получила название Трембита.

«Еще на стадии оформления заявки код земельного участка, который вносится, сразу проверяться в Государственном земельном кадастре. То же, если номер указан неверно, либо такой участок не значится в кадастре, подать заявку станет невозможно. Соответственно существенно уменьшится количество отказов в регистрации такого договора по причине неверно поданных данных. Кроме того, регистратор автоматически получит информацию о владельце земельного участка, договор на которую регистрируется. Следовательно подача заявки в режиме онлайн станет существенной экономией времени и нервов всех участников процесса», - добавил Александр Рыженко. По его словам, в ближайшее время к этой системе будут подключены около 20 приоритетных государственных реестров, что позволит более 98% административных услуг и сервисов для граждан перевести в электронный формат.

По словам заместителя Министра юстиции, регистрация договоров на аренду земли защищает арендатора от риска того, что участок у него могут отобрать или передать в аренду кому-то другому уже на стадии сбора урожая.

«Таким образом мы обеспечим уменьшения риска мошенничества при подаче заявления, которое могло бы привести к рейдерскому захвату участка. Электронные услуги делают взаимодействие гражданина и бизнесмена с государством прозрачной и удобной», - отметила Наталья Бернацкая.

Инициатива реализуется при поддержке Швейцарско-украинской программы «Электронное управление для подотчетности власти и участия общины», что выполняется Фондом Восточная Европа.

«Вместе с профильными министерствами за прошедшие два года нам удалось внедрить более 10 новых е-услуг. Определяя, над разработкой которых мы будем работать, мы фокусируемся на таких, которыми сможет воспользоваться как можно больше украинцев. Также важным критерием является уменьшение коррупционной составляющей и повышения прозрачности и эффективности работы власти. Это – наша первая услуга в аграрном секторе, которая имеет большой спрос у населения и внедрение которой позволит сократить время ее получения и сделать процедуру прозрачной», - заверил Виктор Лях, Президент Фонда Восточная Европа.

Справка:
По состоянию на 1 июля 2017 года в Украине действуют 50553 договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной собственности площадью 1,4 млн гектаров, что были заключены на  условиях без конкуренции.

Кроме того, по состоянию на эту же дату заключено 4,7 млн. договоров аренды земельных паев общей площадью 16,6 млн гектаров.

Электронная услуга Государственной регистрации договоров аренды земли уже доступна через веб-портал «Он-лайн дом юстиции»