продам действующее агропредприятие

Коммерческое предложение

по  продаже земли сельхоз назначения.

   Хозяйство расположено возле автострады Ростов – Одесса, на границе двух областей Запорожской и Херсонской. На данный момент во владении предприятия находится 870 Га паевой земли и 300 Га в частной собственности. Вся земля идет одним большим массивом. Средний размер одного пая 10.5 Га. На данный момент договора аренды с пайщиками заключены до 2024 года  и до 2035 гг., с правом пролонгации в одностороннем порядке. Также к моменту сделки собственник может продлить договора аренды с пайщиками. Земля не поливная, но произведена прокладка водопроводных труб в 2016 году, есть возможность установки фрегатов, и в этом случае будет производиться полив земли. Бонитет почвы 70.

  Очень удобно расположены элеваторы: Мелитопольский- 32 км, Акимовский – 37 км, Ивановский – 33 км, Новоалексеевский – 54 км. Есть собственный ток, а также

зернохранилища. Склад для хранения зерновых культур на 7000 т., и отдельные склады для хранения ГСМ и удобрений. Два крытых тока на 10 000 тонн с системой влагоотвода,. Перекрыты токи были в 2016 году. На территории расположены 2 автогаража на 8 автомобилей. Также имеются офисные здания общей площадью 621 м2.

   В собственности находится сельхозтехника: комбайны ( 2 шт), трактора( 10 шт) , грузовые автомобили (6 шт). А также культиваторы, сеялки, дисковый агрегат, дисковая борона-рыхлитель, жатки, опрыскиватели и другая вспомагательная техника.

         Также в стоимость входит:

1.    Полностью ограждённая территория тока (6 га), ограждение бетонными плитами 2х6 метров, с увеличенной стеной до 10 метров на протяжении около 200 метров в районе весовой, складов и ангаров для техники.

2.    Незавершенное капитальное строительство начатое в 2016 году отдельного огороженного сектора для хранения и ремонта тракторно-автомобильного парка.

3.    Огород-сад на току 1 га.

4.    Ток асфальтированный

5.    Водопроводная система 2016 года прокладки с 50-ти летней гарантией на трубы.

6.    Здание офиса с оборудованием(621 м2), в здании арендуют площади следующие организации: «Укртелеком», «Укрпочта», Чернозёмненский сельский совет, Чернозёмненское коммунальное предприятие

7.    Магазин с евроремонтом и полным комплектом оборудования, в настоящий момент полностью функционирует.

8.    Двухэтажный пятикомнатный кирпичный коттедж 110м2

9.     Двухэтажный пятикомнатный кирпичный коттедж 130м2

10.    Двухэтажный пятикомнатный кирпичный коттедж 125м2

11.    Здание хозяйственного магазина

12.    Мельница кормовая

13.    ЗАВ-50

14.    Склад на 7000 тонн

15.    Весы электронные на 60 тонн

  Пакет документов для продажи предприятия подготовлен. Цена 1 300 000$

Также имеется еще один объект, площадь 100 ГА зесли ОСГ, Бонитет почвы 90. Идет одним массивом, рядом проходит трасса и ж/д. цена 1200$ за 1 ГА.

Связаться для переговоров по покупке земли – Булах Иваном Сергеевичем  +380962405283 (вайбер) или 0972296040 – секретарь.