В Виннице построят энергоэффективную многоэтажку, без счетов за коммуналку

14.02.2019 Просмотры: 482

В Виннице готовятся к запуску уникального проекта: здесь построят энергоэффективную многоэтажку. Она будет создана с помощью энергосберегающих систем и из качественных экологичных материалов. Следовательно, должна стать автономной, сообщает building-tech.

«Идея создания данного проекта пришла тогда, когда мы с женой пытались купить квартиру. Выяснилось, что идеальной квартиры, где бы нас все устраивало, просто не существует. Если мы хотим, чтобы в квартире были экологически безопасные стены и все материалы, чтобы там было тепло и уютно, лучше строить жилье самим»- рассказал винницкий предприниматель Виталий Дужак.

Но для молодой семьи это слишком дорогое удовольствие. Ведь дом обойдется в 200-300 тысяч долларов. Поэтому я задумался над тем, чтобы построить многоэтажку по всем принципам экологичности и энергоэффективности. Убежден, что мою идею воспримут на «ура», ведь Винница славится использованием различных энергосберегающих технологий и экологических проектов. А здесь в одном доме сгенерированны все инновационные идеи.

В основе проекта лежат два принципа. Это низкое потребление энергии и генерация энергии. Первый удастся реализовать благодаря специальным строительным материалам и уникальной конструкции дома по технологии «passive house». Второй — благодаря солнечной-электростанции и солнечным коллекторам.

На крыше будет смонтирована солнечная электростанция и гелиосистема. Благодаря их работе электричеством и горячей водой будет обеспечиваться весь дом. Дом будет подключен к центральной энергосистеме, но будет ее использовать как место временного хранения электроэнергии, сгенерированной днем ​​и большинство летом. Ночью и зимой, когда солнца не видно, дом будет брать из энергосистемы энергию, которую до этого отдал в сеть.

В течении года дом должен потреблять столько энергии, сколько произвел сам. В будущем, когда технологии накопления энергии будут более дешевыми и доступными, дом можно будет перевести на полную энергетическую автономность. — То есть, это почти полный отказ от потребления электроэнергии и газа.

Инжерные системы, не связанные с энергией, будем подключать к городским системам — водоснабжения и канализации. Однако, в доме будет стоять специальная система водоочистки, которая позволит не ставить дополнительные фильтры в каждой квартире. Вода из кранов будет соответствовать всем санитарным нормам. Ее можно будет без боязни пить.

Одним из важнейших условий комфортности будет система тепловых геотермальных насосов для отопления. Она одновременно будет согревать зимой, охлаждать летом. Также система принудительной вентиляции с рекуперацией в каждой квартире. Ведь учеными доказано, что уровень углекислого газа в помещении после проветривания растет за час до критического уровня. Получается, что нужно почти постоянно держать форточку открытой.
В нашем доме воздух всегда будет свежим и чистым. И одновременно теплым, причем теплым равномерно.

Не секрет, что в наших квартирах теплее у батарей, а есть такие участки, где температура воздуха намного ниже средней по квартире, то есть квартира прогрета неравномерно. В помещениях нашего дома как раз удастся избежать так называемых «мостиков холода». Кроме того, наш дом будет малоинертным. То есть, медленно нагреваться летом и медленно отдавать тепло зимой — это тоже имеет большое значение для комфортности и энергосбережения. Это дает возможность неделю сохранять тепло в квартирах даже при отсутствии отопления с минимально комфортным снижением температуры в помещении.

При желании владельцев в каждой квартире может быть система управления температурой и качеством воздуха, система может работать на базе центральной, так называемого «умного дома». Есть умные датчики, которые будут поддерживать комфорт в доме. Каждый житель по собственному вкусу сможет подбирать температурный режим и режим проветривания. Если семья в отъезде, все системы могут переводиться в режим минимального энергопотребления.

Окна будут в 5 раз энергоэффективные тех, что застройщики ставят обычно. А утеплитель в этом доме будет в 3 раза толще, и в 8 раз меньше пропускать тепла из квартиры, а холодного воздуха — с улицы.

Геотермальный контур теплового насоса будет глубоко в земле, зимой он будет отбирать тепло в земле, а летом накапливать лишнюю энергию. Сам тепловой насос обеспечивает дом и отоплением и горячей водой.

В доме предусмотрен лифт на две стороны, в него можно будет заехать просто с улицы. Понятно, что это в первую очередь будет удобно для родителей с детскими колясками. К сожалению, застройщики сейчас не практикуют установление таких лифтов, потому что они нуждаются в дополнительном утеплении и тому подобное. И, понятно, что они дороже обходятся. Но мы хотим в этом доме установить все самое лучшее за оптимальную цену.

Таким образом хотим доказать, что квартиры в таком экодоме будут стоить не намного дороже чем в стандартном. Если в обычных квартирах квадратный метр стоит 500-700 долларов, то в нашем цена будет составлять ориентировочно 800 долларов. Однако, эта переплата за метры окупится, потому что жители нашего дома будут в разы меньше платить за коммунальные услуги и будут жить в условиях максимально комфортных и безопасных для здоровья. Условно плата с каждой квартиры в зависимости от площади планируется в пределах 300-400 гривен в течение всего года, на обслуживание инженерных сетей, содержание дома, вывоз мусора и тому подобное.