У 2023 році в Україні пожвавився ринок землі. Про це повідомили в Міністерстві аграрної політики та продовольства.
За словами заступника Міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Дениса Башлика, хоча під час повномасштабної війни змінилася географія ринку землі і ціни на неї, попит не знизився і навіть зростає.
Він навів кілька цифр, які відображають динаміку ринку. Так, у 2021 році, коли продаж землі лише дозволили, за півроку було укладено 66 тис. угод між продавцями і покупцями ділянок сільгосппризначення. Тоді нових власників отримало 153 тис. га землі.
У 2022 році, після повномасштабного вторгнення рф в Україну, майже на три місяці були відключені реєстри, без доступу до яких неможливо оформити правочини, пов’язані з землею. Після відновлення їх роботи поступово запрацював і ринок землі. Утім, за весь рік було укладено лише 53 тис. угод, які стосувалися земельних ділянок загальною площею 112 тис. га.
Водночас тільки в перші місяці 2023 року було зареєстровано 13 тис. угод щодо 26 тис. га землі.
Зросли і ціни на ділянки. Найдорожчі вони зараз на Західній Україні, а найдешевші – неподалік місць, де тривають бойові дії.
– Середня вартість паїв у 2022 році – 38 тис. грн за га, сьогодні за неповні п’ять місяців роботи ринку землі – це вже 55 тис. грн за га, – зазначив Денис Башлик. – Наприклад, на Львівщині нині середня вартість за 1 га складає 163 тис. грн, водночас у областях, наближених до лінії фронту, таких як Херсонська − ціна не змінилася і складає 23 тис. грн за га.
Заступник Міністра також нагадав про зміни на ринку землі, які були заплановані законодавством ще тоді, коли відміняли мораторій на її продаж. Чинними вони, швидше за все, стануть після завершення війни. Так, з 2024 року має збільшиться ліміт купівлі землі на одну особу до 10 тис. га, а придбати паї зможуть не лише фізичні, а також і юридичні особи.
Загалом, на думку Дениса Башлика, функціонування ринку землі під час воєнного стану свідчить про впевненість українців у перемозі.
Поділитись в соцмережах:
