Скільки землі й коли можуть отримати учасники бойових дій

Скільки землі можуть отримати у власність безоплатно учасники бойових дій, визначено в Земельному кодексі України.

Скільки землі можна отримати

Законодавством України передбачено, що кожен громадянин держави може отримати у власність безоплатно кілька ділянок певного розміру. Зараз на це все більше уваги звертають учасники бойових дій, які мають необхідність у будівництві житла або після повернення з фронту хочуть вести особисте селянське господарство.

Закон України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (пункт 14 частини першої ст. 12) передбачає першочергове відведення земельних ділянок цій категорії громадян. Таким чином, якщо на одну й ту саму землю претендують кілька осіб, перевагу в її отриманні мають право саме ветерани.

Скільки землі можуть надати у приватну власність учасникам бойових дій, визначено в ст. 122 Земельного кодексу України:

• для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектарів
• для ведення садівництва – не більше 0,12 гектара
• для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, в містах – не більше 0,10 гектара
• для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара.

Зарезервувати земельну ділянку можна вже зараз

Утім, поки в країні діє військовий стан, державою тимчасово заборонено передавати державні й комунальні землі в приватну власність. Тому поки що реалізувати своє право на безкоштовну земельну ділянку учасники бойових дій не можуть. Але вони мають можливість зарезервувати землю, щоб після війни гарантовано її отримати в бажаному місці.

Щоб здійснити таке резервування, необхідно звернутися з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки до органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у приватну власність. Повноваження таких органів визначені ст. 122 Земельного кодексу України. Отже, залежно від того, де розташована земельна ділянка, слід звертатися до:

• сільської, селищної, міської ради – якщо земля перебуває в комунальній власності й розташована в населеному пункті
• обласної державної адміністрації – якщо земля перебуває у державній власності й розташована у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також це стосується земельних ділянок, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли районна державна адміністрація не утворена
• Головного управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в області – якщо йдеться про земельні ділянки, призначені для сільськогосподарських потреб.

Які документи необхідно підготувати

Подавати слід такі документи:

• клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою
• копія документа, що посвідчує особу (наприклад, паспорта громадянина України)
• документ що підтверджує право на пільги при отриманні земельних ділянок
• графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки
• документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі, – якщо передбачається надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства
• погодження землекористувача – у випадку вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб.

Подати документи можна особисто, або через законного представника, або рекомендованим листом.

Рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або про відмову у наданні такого дозволу має бути прийнято в місячний строк.

Підставою для відмови у наданні дозволу може бути невідповідність місця розташування ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою, техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у визначеному законодавством порядку.

Отже, хоча в Україні триває воєнний стан, учасники бойових дій вже зараз можуть потурбуватися про те, щоб зарезервувати для себе земельну ділянку. Це дозволить якнайшвидше реалізувати своє право на неї, як тільки після завершення воєнного стану будуть зняті обмеження на безоплатне надання державних і комунальних земель у приватну власність.